Bất động sản Đà Nẵng đang hết nóng?

Legoland

New member
#1
report tổng quan mới nhất về thị trường bất động sản tại Đà Nẵng do DKRA việt nam vừa ra mắt cho biết thị trường địa ốc ở khu vực này đang có thể hiện hạ nhiệt ở đa số những phân khúc như căn hộ, condotel, nhà phố, tòa nhà. Riêng phân khúc đất nền vẫn thu hút sự quan tâm của nhà chi tiêu.
Ông Phạm Lâm, Tổng giám đốc DKRA việt nam cho biết: Trong khoảng 10 năm vừa qua, thị trường bất động sản Đà Nẵng ghi nhận sự phát triển mạnh mẽ với tương đối nhiều khía cạnh tích cực lẫn những biến động đáng chú ý.

cụ thể, từ năm 2008, thị trường Bất động sản Đà Nẵng chứng kiến hai lần nguồn cung mới tăng cao (giai đoạn 2008 - 2009 và 2015 - 2016). Song, từ cuối năm 2017 tới nay, thị trường có bộc lộ hạ nhiệt ở đa số những phân khúc bên cạnh đất nền.
"Đáng chú ý, từ năm 2011 đến nay, thị trường với khoảng 7 dự án đất nền sở hữu quy mô từ 50 ha, thậm chí lên tới mức 500 ha đang được triển khai bán sản phẩm. Mặc dù đây vẫn chính là sản phẩm được lựa chọn bậc nhất của những nhà đầu tư song theo ghi nhận của siêu thị DKRA việt nam thì giá bán vật dụng cấp hiện nay (ở quãng thời gian tháng 6-2019) đang có biểu hiện hạn chế nhẹ từ 7 - 10% đối với đầu năm mới 2019", ông Lâm chia sẻ trình bày thêm.
Quan sát thị trường Đà Nẵng trong 3 năm trở xuống đây ở phân khúc nhà phố, căn nhà, có khoảng 12 dự án đc mở buôn bán, cung ứng ra thị trường 2,199 căn và lượng tiêu thụ đến bây giờ đạt khoảng 97% (khoảng 2,138 căn). Những dự án tập trung chủ yếu ở khoanh vùng phía Bắc - Tây Bắc thành phố.
Ở phân khúc căn hộ, từ năm 2006 đến nay, toàn thị trường Đà Nẵng sở hữu khoảng 16 dự án đáng chú ý mở chào bán, đáp ứng ra thị trường khoảng 7,291 căn và mật độ tiêu thụ đạt 99% (khoảng 7,205 căn). Trong số đó, quận Sơn Trà dẫn đầu nguồn cung toàn thành phố.
Riêng phân khúc condotel, chỉ trong vòng mông năm từ năm nhâm thìn tới nay, Đà Nẵng mang khoảng 9,890 căn condotel đến từ 12 dự án được đề ra thị trường, sức tiêu thụ đạt 75% nguồn cung (khoảng 7,418 căn). Tuy nhiên, từ giữa năm 2018 đến tháng 6-2019, lượng tiêu thụ sụt tránh đáng kể.
===> xem thêm tại adabuchholc.com/trang-tri-phong-ngu/
 
Top